甲方（出售人）：____________________

乙方（代售人）：____________________

鑒于甲方有意將其房屋獨家委托給乙方進行代賣，雙方經過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

房屋基本情況

本合同所涉及的房屋位于____________________，具體信息如下：

1、房屋所有權人：____________________

2、房屋面積：____________________平方米

3、房屋結構：____________________結構，戶型為____________________室________廳________衛(wèi)。

獨家代賣事項

甲方同意將上述房屋獨家委托給乙方進行代賣，并承諾在代賣期間內不再自行出售或通過其他渠道出售該房屋，乙方同意接受甲方的委托，負責為該房屋尋找合適的買家并協(xié)助完成交易。

代賣期限

本次獨家代賣合同的期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長或提前終止合同。

委托費用及支付方式

1、甲方需向乙方支付代賣服務費，具體金額根據房屋成交價的百分比計算，雙方約定為成交價的______%。

2、支付方式：乙方完成房屋交易后，甲方在收到購房款項后______個工作日內將代賣服務費支付至乙方指定賬戶。

雙方責任與義務

1、甲方需保證房屋所有權無爭議，無抵押、查封等情況，并如實向乙方提供房屋的詳細信息。

2、乙方需積極為甲方尋找合適的買家，協(xié)助完成交易，并保守甲方的商業(yè)秘密。

3、雙方需共同遵守相關法律法規(guī)，確保交易合法、合規(guī)。

違約責任及糾紛解決方式

1、若甲方在合同期限內自行出售或通過其他渠道出售該房屋，需向乙方支付違約金，違約金金額為房屋成交價的______%。

2、若乙方在合同期限內未能為甲方成功出售房屋，需退還已收取的代賣服務費，并支付甲方相應的違約金。

3、若雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

其他約定事項

1、雙方需在合同簽訂后______個工作日內完成房屋的實地勘察，并共同確認房屋狀況。

2、甲方需向乙方提供房屋的合法證件及相關資料，以便乙方進行代賣。

3、合同簽訂后，乙方有權對房屋進行宣傳、展示及組織客戶看房等工作。

附則

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出售人）：____________________（簽字/蓋章）

乙方（代售人）：____________________（簽字/蓋章）

日期：____________________年______月______日______月______日簽訂地點：____________________市____________區(qū)____________路____________號____________室，以上內容為甲乙雙方自愿簽署的《房屋獨家代賣合同》，雙方均已認真閱讀并理解合同條款，自愿遵守合同約定內容，特此證明！本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑，甲乙雙方簽字蓋章后生效！甲乙雙方均確認上述內容是真實意思表示！甲乙雙方均同意按照合同條款履行各自義務！甲乙雙方均確認合同條款不存在任何異議！甲乙雙方均確認合同內容無誤后簽字蓋章生效！本合同共______頁！甲乙雙方各持一份！具有同等法律效力！特此證明！甲方（出售人）：____________________（簽字/蓋章）乙方（代售人）：____________________（簽字/蓋章）簽約地點：____________________簽約時間：____________________年______月______日以上內容為甲乙雙方共同簽署的《房屋獨家代賣合同》，雙方對合同內容均已充分理解并自愿遵守相關約定，雙方確認合同條款內容無誤后簽字蓋章生效，此合同具有法律效力！如有違約行為發(fā)生，違約方需承擔相應的法律責任和經濟損失賠償等后果，特此證明！甲方（出售人）：____________________（簽字/蓋章）乙方（代售人）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________年______月______日注：本合同的最終解釋權歸甲乙雙方共同所有！如有任何疑問或爭議事項，雙方應友好協(xié)商解決！協(xié)商不成可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決爭議糾紛問題！